如今我们提到伊斯坦布尔时所想到的公寓生活——同一屋檐下的独立住宅、楼梯平台、门对门的邻居——从一个街区传遍了整座城市：加拉塔。承载着 Meroddi 酒店的历史建筑，正是这一第一代建筑的后裔。但为什么是这里？答案隐藏在一场大火、被拆除的城墙，以及一个仰慕巴黎的市政机构的交汇之中。

木造城市的噩梦：火灾

19世纪伊斯坦布尔最大的问题是火灾。加拉塔及其周边的房屋几乎都是带花园的木制宅邸，一颗火星便能抹去整片街区。1870年的佩拉大火摧毁了整整八千座建筑。灾难过后，当局的首要议题十分明确：城市必须转向石材建筑。石砌和砖石建筑受到鼓励；它们甚至被允许比木结构建筑建造更多楼层，材料运输费用也有所降低。多层石造建筑——也就是公寓楼——就这样作为一种必然的产物而诞生。

受巴黎启发的市政机构

同一时期，伊斯坦布尔也开始接触现代市政管理。随着1857-58年的改革，城市被划分为十四个市政区，最先投入运作的是加拉塔-贝伊奥卢区。受到巴黎著名的 "Sixième Arrondissement" 启发，这个首个市政机构被命名为 Altıncı Daire-i Belediye——并非因为它在排序中位列第六，而是因为它仿效了巴黎第六区。街道被照亮，新道路被开辟，街区也被绘制成图。同时，热那亚时期遗留下来的城墙被拆除；即便到了1853年，城门仍在夜间关闭，而这些城墙已无法容纳不断扩张的城市。如今，城墙留下的只有 Büyük Hendek 和 Küçük Hendek 等街道名称。

新的中产阶级，新的生活

仅靠石造建筑的鼓励政策和市政改革并不足够；真正造就公寓楼的，是那些即将迁入其中的人。随着奥斯曼帝国与欧洲的贸易日益增长，银行、铁路公司和商人纷纷落脚加拉塔。根据1885年人口普查，佩拉、加拉塔和托普哈内的人口中，47%为外国人。这个新的中产阶级——医生、银行职员和铁路员工——没有宅邸，却希望舒适地生活。租赁公寓正适合他们。1858年《土地法》以土地权证保障产权，也促使业主为获得租金收入而兴建公寓楼。

公寓楼不仅是一种建筑类型，更是一种生活方式的宣言。传统奥斯曼住宅以私密性为核心，而拥有共用楼梯和门对门邻里的公寓楼，则代表着一种西式且更具公共性的生活。

最早的范例至今仍然矗立

这场转变最重要的两位见证者至今仍在原处：当时名为 Helbig、如今称为 Doğan Apartmanı 的建筑——以及于1892-93年间拔地而起的Barnathan 公寓。一座拥有庭院，另一座拥有无支撑的法式阳台；两座建筑都承载着伊斯坦布尔初识公寓生活的第一个十年的建筑风貌。Bağdatlıyan 公寓等后继者，也延续了同一波潮流。

入住 Meroddi，在某种意义上也是入住这段故事之中：在伊斯坦布尔学会 "apartman," 这个词的街道上，在那些早期建筑挑高天花板的客房里。

资料来源："Barnathan Apartmanları"（Çiğdem Oğuz，Nar Yatırım，2016）。如果您想入住最早的公寓建筑之一：Meroddi Barnathan →